Ostame raieõiguseid üle Eesti parima võimaliku hinnaga!
Mis on raieõiguse võõrandamine?
Raieõiguse võõrandamisel müüakse vaid metsa majandamise õigus, maa jääb omaniku omandisse. See on kõige levinum ja mugavam metsamajandamise viis, kui on soov maaressurss alles jätta. Teie eest korraldatakse raietööd ja realiseeritakse puit ning kogu ostusumma tasutakse Teile täies ulatuses juba enne kõikide tööde algust.
Meie ettevõtte näol on tegemist kogenud, professionaalse ja turvalise koostööpartneriga, kelle südameasjaks on metsade jätkusuutlikuse tagamine. Kui soovite müüa raieõigust või kinnistut, siis võtke meiega ühendust!
Milline näeb päringust tehingusse protsess?
Esita meile päring
Koostame pakkumise ja võtame Teiega ühendust
Peame läbirääkimisi ja paneme paika täpse raieplaani
Esitame metsateatise
Käime kinnistul kohapeal ja kinnitame pakkumise
Allkirjastame lepingu
Omame pikaajalisi suhteid kõigi suuremate saeveskitega.
Tänu sellele saame pakkuda kõrget ja konkurentsivõimelist hinda, sealhulgas küttepuule ja hakke tootmiseks sobivale metsamaterjalile.
Raieõiguse võõrandamine ja tulumaks
Kasvava metsa müük on 20% tulumaksuga maksustatud tehingu.
2020 muudeti seadust, mille alusel on raiete müügil 5000 eurot aastas tulumaksuvaba. Tulumaksu tasumist saab edasi lükata 3 aastat, et metsa uuendamisega seotud kulud – maapinna ettevalmistus, istikud ja istutustööd samuti deklaratsiooni sisse kanda. Tulumaksu tasumist arvestatakse kasumi pealt.
Näiteks: Müüsid raieõiguse 20 000 euro eest, kulutasid metsa uuendamisele 5000 eurot ja 5000 eurot oli tulumaksuvaba, siis tulumaks tuleb tasuda 10 000 euro pealt ehk siis 2000 eurot.
Korduma kippuvad küsimused
Eelduseks on see, et olete kinnistu omanik ja omate kehtivat dokumenti. Lisaks võiks raieõiguse müügiks olemas olla kehtiv metsateatis. Selle puudumisel saame Teid selle esitamisega aidata.
Metsandusettevõtted teostavad tööd kehtiva metsateatise alusel. Metsateatis on ka eelduseks, et saekaatrile materjali päritolu tõendada. Saekaater ei aktsepteeri materjali, mille päritolu ei ole võimalik tõendada. Samad mahud on sätestatud alati ka raieõiguse võõrandamise lepingutes!
Istutustöid tehakse reeglina sügisel. Soovituslik on istutustöödega pihta hakata 2 aastat peale raietööde teostamist. Seda selleks, et pinnas ja mulla hapnikutase oleks jõudnud piisavalt taastuda. Sobivate ilmade korral saab töid teostada ka kevadel.
Raieõiguse lepingus on sätestatud maksimaalne võimalik tööde teostamise aeg. Kui tööd, milles kokku lepitud, saadakse valmis varem, siis eraldi lepingu lõpetamise avaldust tegema ei pea.
Raietööd teostatakse reeglina esimesel võimalusel võttes arvesse kinnistu eripärasid. Peamiselt vaadatakse, kas aeg on pinnasele sobiv ja väljavedu teostatav ilma suuremate rööbaste tekitamiseta.
Siin tuleks endalt küsida, kas ma näen ennast kinnistuga majandamas ka tulevikus? Kui Teie eesmärgiks on maksimaalne tulu, siis oleks mõistlik realiseerida oma kinnistu tervikuna. Kui soovite oma metsas toimetada, siis müüge raieõigust lähtudes metsa tervislikust seisukorrast.
Meie puhul makstakse raha enne tööde teostamist terves ulatuses. Lepingu sõlmimisel olge veendunud, et raie teostamise õigus tekiks hetkest, mil kogu summa on laekunud Teie kontole.